此前，福州市公布的一季度五城区新建商品房交易数据，新建商品住宅成交面积62。42万㎡。同比减少了11。6%，但反观部分售楼中心，却呈现一种火热的房产交易态势。

　　近期，国贸梧桐院以成交套数、成交金额、成交面积等多项亮点的数据，获得福州叠拼三冠王，再度将购房者的视线带回“叠拼”这个特殊的房屋户型，为何“叠拼”户型热度不减？这里不得不提到另一个房产热词——“改善型住宅”。

　　随着人们生活水平的提高，对于住宅的要求也不断进阶福州芙蓉spa到家，“改善型住宅”已成为越来越多购房者追求生活品质的首要需求，换一套宽敞新房的意愿越来越强烈。这在福州也不例外。

　　而“改善”的范畴不仅仅是换个更大的房子，更重要的是拥有更舒适的居住体验、更完善的商业教育医疗配套、更适宜的空间户型设计、更有前景的城市地段等等，都是需要考虑的因素。

　　如今，原本火热的70-100㎡的两室、小三室房源正逐渐弱化，取代它们的是120㎡以上的改善型住宅。相较于大平层而言，自有一方天地的叠拼类产品似乎更受市场青睐，也就是说，愉悦与静谧并存的立体空间中所呈现出的生活质感，将带给人们更致命的吸引力。

　　这从当前福州叠拼市场火热的程度中足可窥见一斑。毕竟出则繁华，入则静谧，叠院居梦想是多少疲于尘世奔波的人们所向往的生活。

　　随着城市中心的不断开发，加上限叠院令的出台，低容的“叠院”类住品自然会慢慢退出，市场供小于求，市中心的叠拼类产品也将逐渐演变成一个存量房市场。想要在福州相对中心的位置寻一处舒适度高、容积率低、户型合适的叠拼项目并不容易。

　　近期，福州南二环板块正逐渐进入购房者的视野，成了购房者眼中的香饽饽。南二环板块究竟有着怎样的吸引力？

　　这要从福州城市发展“东进南下”的规划说起。南二环地处福州未来城市发展轴心地段，区位优势越来越明显。其中，交通不言而喻，是F1滨海快线号线等便利交通的汇集地；此外南二环辐射老仓山板块，是福州最早成熟的片区，这里有福州优质中小学教育资源，分布着仓实小（分校）等优质中小学，为南二环片区带来了书香气息福州上门推拿。医疗资源也毫不逊色。

　　南二环周边的商业氛围也十分浓郁，这里有已经成熟的麦德龙商圈、白湖亭万达广场，海峡会展中心、奥体中心、仓山万达、爱琴海购物公园等商业配套，以及即将开业的SM广场在建设的大东海商业体。同时，南二环依山傍水，坐拥稀缺生态资源高盖山公园、飞凤山公园、齐安山公园，是休闲放松、拥抱自然的好去处。

　　说起福州主城区的“价值洼地”，南二环当之无愧。房价普遍“2”字开头，南二环在福州楼市里是福州五区内综合来看对购房者很友好的板块。对喜爱“城市叠拼”的人群来说，地处南二环的国贸梧桐院兼具商业资源、自然资源、人文资源，既揽城市繁华，又独享一隅，是一处各方面恰到好处的居住地。

　　梧桐院在讲求花园式住宅的品质之余，住区汲取新加坡当代园林设计理念，让户户拥有了更佳的景观面与采光面，配有高水平的绿化规划和环保设施，融入了周围的自然环境，同时建筑与自然以恰到好处的距离，南北双入户的围合式院落，以强私密性提供给住户宁静与舒适。丰富多样的自然生态空间福州高端养生理疗，也带来了绿色宜居生活。

　　住宅上叠及中叠带大阳台，下叠多层空间带花园福州高端养生理疗。一座屋檐，两层空间，三代同堂，既有独立空间，也可亲情互动。当二人世界时，独立套房尽享私密浪漫；孩子降临后，儿童活动区宽敞舒适；父母年老后，休闲锻炼、舒馨健康。生活的每一种需求，在这都能找到对应的区域，各得其乐。

　　那些源自方圆之间的温情，自然地卸下一切负累，返璞归真，让生活的乐趣不再局限于电视、电脑，而是花园、日光与微风。好静之人，沏一壶清茶，于藤椅之上，细赏流水造景，任随书香浸染，此时淡泊的心境最让人欢喜；好动之人，多功能地下室设置烧烤吧台、营造全家庭式互动场域、搭建光影天地，会客交友，品茗饮酒、观星揽月福州高端养生理疗，别具诗情。

　　梧桐院给了每一位业主即刻可以安家的保障。梧桐院由国企巨匠国贸地产打造的现房福州高端养生理疗，不仅有一线品牌护航，更具有品质标准，同时秉持“服务让城市更温暖”的核心理念，国贸地产和万科联合打造的物业，为业主提供规范、专业、贴心、优质的服务。

　　国贸梧桐院还有一个重要的优势是其价格合理。当前，随着房地产市场的调整，国贸梧桐院属于性价比很高的墅区。作为榕城叠拼三冠王，可见国贸梧桐院被福州市场购房客户的认可程度。目前现场还有618返场优惠活动，另老带新成功推荐国贸梧桐院，最高可享税前8万元的奖金，心动就马上行动吧~！

　　“种下梧桐树，引得凤凰来。”何不来梧桐院，回归生活本源，选择适合自己的居住空间，于繁华圈里来一次恰到好处的遇见。

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